北投集團旗下北京城市副中心投資基金（以下簡稱“副中心基金”）積極踐行服務副中心建設使命，繼收購京杭廣場提升副中心營商環境、助推副中心商業創新提質之后，城市副中心基金再布一局，成功收購臺湖和亦莊兩處產業園區，總占地面積約170畝，并從定位、環境、服務三方面著手改造升級為北京北投臺湖產業園和亦莊產業園，兩個園區目前已經重裝亮相、煥然一新。

定位升級，引入高新技術企業，為副中心建設發展提供落地場景。北投臺湖產業園隸屬于中關村科技園區通州園光機電一體化產業基地，經過多年發展形成了以李寧為代表的總部型企業集聚區，以比亞迪等為代表的現代制造業集聚區，以北京經開國際企業大道等園中園項目為代表的園中園企業集聚區三大產業格局。副中心基金充分發揮產業背景優勢，在原總部型企業集聚區及電子產業資源的基礎上，根據產業發展趨勢對北投臺湖產業園重新定位，重點引入人工智能、智能制造、新一代信息技術領域高科技企業，成為集研發、測試、重點實驗室為一體的“高精尖”產業園區，并與北投亦莊產業園形成協同效應和生態鏈接。

 環境升級，提升配套設施和品質，為副中心產業集群提供物理空間。通過景觀改造提升園區整體對外形象展示，使整個園區更加開闊舒適，符合高品質產業園的定位和氣質；適當增加或升級商業配套設施，進一步優化營商環境；打造眾創空間，為有高科技含量的初創企業提供成長空間和交流平臺。

服務升級，發揮北投集團各板塊協同作用，推動產業園區高質量發展。為打造高精尖產業聚集的產業園，達到引進來、留得住、促成長的目標，北投產業園在定位和環境提升的基礎上，通過物業服務標準制定、定期活動考核、反饋整改等措施提升物業管理水平。同時，北投產業園充分利用北投集團資本運作板塊的集團軍協同作戰優勢，通過基金、擔保、保理、供應鏈管理、資產管理等金融服務體系，為園區提供優質、低成本、多樣化的金融服務，完成核心服務體系升級的搭建。

副中心基金成立以來，一直以“聚焦和服務副中心”為核心理念，堅持市場化運作、堅持戰略性、長期性投資、堅持專業化管理，積極布局城市綜合開發、商業地產、人才公寓、智慧城市、高精尖產業等領域，積極服務于城市副中心建設、服務于城市副中心產業導入與發展、服務于城市副中心“職住平衡”和“產城融合”，通過直投與子基金投資結合的方式，完成了包括京杭廣場、北投產業園、智慧停車平臺的收購，通過北投建科基金布局裝配式建筑科技等領域。

  下一步，在市委市政府、市國資委的堅強領導下，按照副中心黨工委管委會的決策部署，北投集團將充分發揮副中心基金投融資和產業導入優勢，堅持統籌謀劃、集約布局，聚焦“高精尖”產業發展前沿，科學精準抓好發展要素特別是平臺要素的集聚，不斷完善產業生態；堅持國際化視野，立足定位，著眼長遠，結合產業轉型升級趨勢，抓住疫情帶來的全球產業鏈調整和新技術動態發展契機，爭取更多國內外優質項目進駐，高質量做好筑巢引鳳文章，為區域經濟發展不斷添加新動能，努力為推動副中心高質量發展作出新貢獻。